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电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

      电梯需要大修改造，维修费用不足怎么办？

　　解答：根据西安市下发的《关于进一步加强电梯安全管理-》规定，电梯保修期满后的修理改造更新费用由产权人-承担，有住宅专项维修资金的可从专项维修资金中列支。在申请使用大修金时，可通过物业或者业主委yuan会征得三分之二的业主同意，就可以到市房管局申请住宅维修金进行维修。另外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。解答：从泉州市的情况来看，我们有一些小区因为没有物业，因此电梯的产权单位不明确。

　　另外，对于未建立住宅专项维修资金或住宅专项维修-的住宅小区，业主对费用承担有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的，由当地街办(镇-)组织业主协商解决，由共有该电梯的业主按照各自产权份额承担。

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浅谈我国电梯安全领域存在的问题

     随着我国城镇化步伐的加快，国内电梯市场增长迅速。据中国电梯协会统计，2013年保有量约292.24万台，预计到2015年底可达420万台。但近年来，我国电梯事故频发，2013年电梯发生事故70起，2014年48起。解答：因使用原因或自然灾害等不可抗拒的因素造成电梯损害，不属于电梯本身问题的，由电梯使用单位负责。下面来说说我国电梯安全领域存在的问题。

　　(一)电梯生产、维保环节违fa-现象-

　　电梯制造、维保市场混乱，规范化水平不高，对于违fa-企业-力度不够。据统计，2012年底我国电梯行业共有备案的整机制造企业456家，部件制造企业155家，安装维保企业5867家。

　　在浙江、山东等电梯产业集群地区,出现了市场价格竞争，导致部分小型电梯生产制造企业降低生产成本，大量电梯配件-规范的供应商处采购，造成电梯整体低下，进而致使电梯整体安全性能降低，使用寿命缩减，甚至留下了隐性的安全-。

　　电梯维保行业的违fa-现象也同样存在，整体服务水平低。一方面,由于我国电梯保有量的快速增长，促使从事电梯维保的企业和人员快速增加，形成了“小而散”、“多而杂”,良莠不齐的局面。另一方面，价格成为大多数电梯使用单位挑选电梯维保单位的主要因素，容易导-梯维保工作形式化、表面化，甚至出现了偷工减料，“以修代保”-取费用等现象。二是在安全培训过程中，由于安全观念落后、电梯从业人员素质不高，安全不能落实-，导致我国电梯管理中安全意识不高的局面一直未有改观。

电梯轿厢内选层常识

轿厢内有指示楼层的轿厢盘,进入轿厢的乘客按动目的楼层的按钮,所选择的按钮指示将点亮,按钮灯亮表明该选层已经被电控制统登记。如果乘客要去的目的层按钮日经点亮不要再选,也不要按不去的层站接钮。对于有轻载防捣乱功能的电梯,当电梯轿厢内乘客很心少,轿厢内载重低于电梯控制系统的设定值,而乘客选择的目的层很多时(数值在控制系统中可调整),电梯控制系将消除所有选层指令,乘客需要重新按下目的楼层按钮,这种情兄也不属于电梯故障。九、搭乘电梯时，请勿在电梯内嬉戏、跳动、打闹、以免影响电梯正常运行。

此外,有些电梯有错误指令取消功能,如果在轿厢内选层选错层数,通过再连按动此层数按钮数次(有的电梯是长按),该层的按键指示灯熄灭,表示选层被取消。

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